Raasiku Vallavolikogu 11.08.2020 otsusega nr 30 algatati Igavere külas Hiirekõrva katastriüksuse ja lähiala detailplaneering, kinnitati lähteseisukohad ning jäeti algatamata detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.
Detailplaneeringu eesmärk on üksikelamute, transpordimaa ja üldkasutatava maa katastriüksuste moodustamine olemasoleval Hiirekõrva katastriüksusel.
Detailplaneeringuga kavandatakse 16 krunti: 13 üksikelamukrunti pindalaga alates 3000 m2, 2 tänavamaa krunti ja 1 ühiskondliku kasutusega krunt, kuhu rajatakse puurkaev. Puurkaevuga üldkasutatav kinnistu jääb arendaja haldusesse.
Lisaks määratakse detailplaneeringuga ehitusõigus ja hoonestustingimused, lahendatakse juurdepääsud, määratakse vajalikud servituudid, liikluskorraldus, tehnovõrkudega varustamine ning haljastus. Planeeringuala suurus koos lähialaga on 4,96 ha.
Maaüksusel ei ole varem detailplaneeringuid kehtestatud.
Detailplaneering koostati koostöös planeeringuala kinnisasjade ja naaberkinnisasjade omanikega ning tehnovõrkude valdajatega.
Detailplaneeringuga kavandatud tegevused on kooskõlas Raasiku Vallavolikogu 26. mai 2020. a otsusega nr 24 kehtestatud Raasiku valla üldplaneeringuga.
Detailplaneeringu elluviimine on piirkonnale iseloomulik ja sellega ei kaasne negatiivseid majanduslikke, sotsiaalseid ega kultuurilisi mõjusid ega negatiivset mõju looduskeskkonnale. Planeeringu elluviimine annab alale tervikliku ruumilahenduse.
Detailplaneering on koostatud vastavat pädevust omava isiku poolt ja kooskõlastatud asjaomaste asutustega. Planeeringu koostamisel on tehtud piisavalt koostööd olemasolevate ja planeeritavate tehnovõrkude valdajatega, planeeritava kinnisasja omanikega ning naaberkinnisasjade omanikega. Detailplaneering vastab õigusaktidele ja valla ruumilise arengu eesmärkidele.
Detailplaneeringu algatamistaotlus laekus 15.06.2020.
Keskkonnaametilt küsiti 15.07.2020 arvamust Hiirekõrva katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu algatamise otsuse eelnõu, lähteseisukohtade ning keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu kohta.
Keskkonnaameti seisukoht laekus 04.08.2020. Keskkonnaamet leidis, et planeeritava tegevusega ei kaasne eeldatavalt olulist keskkonnamõju ning keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine ei ole eeldatavalt vajalik.
Raasiku Vallavolikogu 11.08.2020 otsusega nr 30 algatati Igavere külas Hiirekõrva katastriüksuse ja lähiala detailplaneering, kinnitati lähteseisukohad ning jäeti algatamata detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine.
Detailplaneeringu algatamise teade saadeti asjaosalistele 25.08.2020.
Detailplaneeringu lahendusele küsiti asjaosalistelt arvamust ning ametitelt kooskõlastust 06.06.2024.
Detailplaneeringu on kooskõlastanud Politsei- ja Piirivalveamet ning Päästeamet.
Asjaosaliste arvamused laekusid 09.07.2024 ja 22.07.2024.
Raasiku Vallavalitsuse 13.01.2025 protokollilise otsusega võeti vastu ja avalikustati Hiirekõrva katastriüksuse ja lähiala detailplaneering.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimus 30.01 - 13.02.2025.
Laekunud arvamuste ja ettepanekute tulemusena korraldati 23.04.2025 avalik arutelu.
Avaliku arutelu tulemusena muudeti detailplaneeringu lahendust.
Detailplaneeringu lahendusele küsiti 06.10.2025 uuesti arvamust asjaosalistelt.
Vastuväiteid detailplaneeringu lahendusele ei laekunud.
Planeeringu materjalid ja lisadokumendid
Planeeringu materjalide ja lisadokumentidega saab tutvuda Raasiku valla kodulehel avalikus dokumendiregistris: https://raasiku.ee/dokumendid
Teade on edastatud vastavalt planeerimisseaduse § 139-le.
