Projekteerimistingimuste andmise alus
Planeerimisseaduse § 125 lõike 5 kohaselt võib kohaliku omavalitsuse üksus detailplaneeringu koostamise kohustuse korral lubada detailplaneeringut koostamata püstitada või laiendada projekteerimistingimuste alusel olemasoleva hoonestuse vahele jäävale kinnisasjale ühe hoone ja seda teenindavad rajatised, kui:
- ehitis sobitub mahuliselt ja otstarbelt piirkonna väljakujunenud keskkonda, arvestades sealhulgas piirkonna hoonestuslaadi;
- üldplaneeringus on määratud vastava ala üldised kasutus- ja ehitustingimused, sealhulgas projekteerimistingimuste andmise aluseks olevad tingimused, ning ehitise püstitamine või laiendamine ei ole vastuolus üldplaneeringus määratud muude tingimustega.
Selleks, et kavandatav üksikelamu sobituks piirkonna väljakujunenud keskkonda, tuleb üksikelamu põhimahu katuse kalle kavandada paralleelselt Linnu teega ning planeerimisel järgida Linnu teel välja kujunenud ehitusjoont.
Materjalidega tutvumine
Avaliku väljapaneku materjalidega on võimalik tutvuda Raasiku valla dokumendiregistris:
Ava materjalid dokumendiregistris
Menetluse korraldus
Ehitusseadustiku § 31 lõike 1 kohaselt otsustab pädev asutus projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena, kui projekteerimistingimuste andmisel tuginetakse ehitusseadustiku § 27-le või planeerimisseaduse § 125 lõikele 5.
Tulenevalt haldusmenetluse seaduse § 50-st teeb Raasiku Vallavalitsus ettepaneku, et avalikule väljapanekule ei järgne avalikku arutelu juhul, kui menetlusosaline ei ole ettepanekute ja vastuväidete esitamise tähtajaks esitanud selle suhtes vastuväiteid.
Ettepanekute ja vastuväidete esitamine
Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikutel võimalik esitada eelnõu kohta ettepanekuid ja põhjendatud vastuväiteid kirjalikult kuni 20.05.2026.
Ettepanekud ja vastuväited palume saata:
- e-posti aadressil [email protected];
- postiaadressil: Raasiku Vallavalitsus, Tallinna mnt 24, Aruküla 75201.
